公积金提前还贷程序
公积金提前还款的流程如下:
1. **查询剩余尾款金额并预约提前还款金额** :
- 借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额。
2. **填写提前还款申请书及相关资料** :
- 还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料,如身份证明、购房合同、公积金账号证明等。
3. **银行审批** :
- 受委托银行对提前还款申请进行审批。
4. **公积金管理中心审批** :
- 住房公积金管理中心对提前还款申请进行审批,审批通过后,会通知购房者缴纳提前还款手续费和其他相关费用。
5. **缴纳相关费用** :
- 购房者需要缴纳提前还款手续费、贷款利息以及其他相关费用。具体费用标准可以在公积金管理中心咨询。
6. **完成提前还款** :
- 申请人将提前还款表送至公积金中心留档,然后直接到银行进行提前还款操作,银行会根据公积金管理中心的批准额度进行提前还款。
7. **领取相关证明** :
- 办理完提前还款后,申请人可以查询还款金额是否已被扣除,并到公积金管理处领取已还清贷款证明。同时,需要到担保公司办理有关手续,并在房管局办理房产抵押撤除手续。
建议:
- 提前还款前,借款人应仔细阅读贷款合同,了解提前还贷的要求和可能产生的费用。
- 提前准备好所有必要的文件和资金,确保流程顺利进行。
- 如果贷款有担保方式(如抵押+保险),需要按照相关规定办理减保或解除抵押手续。
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